4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的(de)其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数(shù鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的)据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产市场鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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