财联(lián)社(shè)5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同(r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么tóng)意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么降，但(dàn)同(tóng)比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月(yuè)进一(yī)步(bù)提升(shēng)。累计业绩来(láir在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么)看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极(jí)的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在(zài)前期积压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部分城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的动力不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需(xū)求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步(bù)优化(huà)调(diào)整及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二(èr)季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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