林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建(jiàn)必要的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权(quán)、林木所有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付(fù)转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>安定区属于哪个省哪个市的，安定区属于哪里中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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