上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调整，李从(cóng)瑞辞任中国金(jīn)茂公司主(zhǔ)席(xí)、执行(xíng)董事、北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环战略及投资(zī)委员会(huì)主席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员(yuán)会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再(zài)担任(rèn)在(zài)中国金茂(mào)任(rèn)何附属(shǔ)公司的职务。不(bù)过，公告并(bìng)未(wèi)明确李从瑞的(de)具体(tǐ)去(qù)向。

　　公告显(xiǎn)示(shì)，张增根被董事会委任为(wèi)中国金茂主席(xí)，以及中国金茂(mào)执(zhí)行董事、战略及投(tóu)资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位执(zhí)行董(dǒng)事(shì)及角色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年(nián)4月28日，中国(guó)金茂公告称，原(yuán)任(rèn)首席执行(xíng)官的李(lǐ)从瑞接(jiē)任(rèn)该公司主席(xí)兼执行董事。

　　这一(yī)讯(xùn)号在外人看来，李从瑞在金茂(mào)内部(bù)的权(quán)重要超(chāo)过他的(de)前任们。据了解，此前的中国金茂(mào)主(zhǔ)席除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担(dān)任(rèn)执行董事(shì)。

　　与此(cǐ)同时，中(zhōng)国(guó)金茂的高管团(tuán)队(duì)也大换(huàn)血。来自(zì)金茂(mào)主(zhǔ)要(yào)“粮仓(cāng)”华东区(qū)域总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为(wèi)首席财务官(guān)，宋镠毅接任江(jiāng)南(nán)成为金茂(mào)服务（港(gǎng)股(gǔ)00816）董事会(huì)的主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料显示，李从(cóng)瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入(rù)中化集团，先后(hòu)在上海石油储罐公司(sī)、中化(huà)国际(jì)实业、舟山国家石油储备(bèi)基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁(suì)的李从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任(rèn)中化方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的(de)副总裁，兼任(rèn)北(běi)京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在(zài)北京土拍(pāi)市场(chǎng)，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路(lù)15号地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华(huá)润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两(liǎng)年后，该(gāi)地块项(xiàng)目品牌名沿(yán)用(yòng)了方兴(xīng)在(zài)上海(hǎi)地标(biāo)“金(jīn)茂大(dà)厦”的名称(chēng)，以“金(jīn)茂府”问世(shì)，并连(lián)续两年稳(wěn)居(jū)北京(jīng)住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重(zhòng)要的(de)产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)也就此(cǐ)成为(wèi)中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产(chǎn)宣布(bù)更名为中国金(jīn)茂控(kòng)股集团有限公司，在名称中抹去(qù)了(le)地产二字(zì)，标志(zhì)着金茂从传统地(dì)产开发(fā)商向城市(shì)运营商转变，这也(yě)是(shì)李从(cóng)瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级(jí)战略。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年(nián)期间，中国金茂多次竞(jìng)得(dé)“地王”，并(bìng)于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅(jǐn)用4个月金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实现签约销售额已(yǐ)达(dá)2311亿元，突破(pò)2000亿元(yuán)大关，由此也进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁(cái)的十年(nián)间，李(lǐ)从瑞把(bǎ)一(yī)个销售额(é)仅(jǐn)为(wèi)134亿港(gǎng)元的小(xiǎo)房企，带(dài)到了行业第一梯队(duì)，销(xiāo)售额最高峰在2021年达(dá)到2356亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)近20倍。

　　2022年(nián)年薪(xīn)骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任(rèn)中(zhōng)国金茂的(de)副总(zǒng)裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着(zhe)他(tā)出色(sè)的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年(nián)一度(dù)拿下(xià)1840万元(yuán)的(de)年薪，这还(hái)不包括(kuò)他持(chí)有的股票市(shì)值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万股(gǔ)票(piào)，2019年年薪加上期末持股(gǔ)市(shì)值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签(qiān)约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方(fāng)面虽有所(suǒ)收缩，但还在北京、上海等地持续增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利(lì)能(néng)力方面(miàn)，2021年(nián)中国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前(qián)2北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环0％以上的(de)毛利率下降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期(qī)归母净利(lì)润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至(zhì)363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公(gōng)告(gào)，今年4月份(fèn)中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额约144.02亿元，签(qiān)约销售(shòu)建筑(zhù)面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月(yuè)末，中国(guó)金茂累计取得签(qiān)约销售额(é)约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑(zhù)面积约3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院统计的数(shù)据显示，今年前5月，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)的销(xiāo)售额(é)为728亿(yì)元，在一众房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老(lǎo)中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获董事(shì)会委任为中国金茂(mào)主(zhǔ)席，以及公司执(zhí)行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根生(shēng)于(yú)1965年1月生，于(yú)1993年3月取得清华大学机(jī)械工(gōng)程系焊接技术与工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管(guǎn)理(lǐ)学(xué)院高级管理(lǐ)人(rén)员(yuán)工商(shāng)管理硕士(shì)学位(wèi)（EMBA），并拥有高级国际(jì)商(shāng)务师(shī)专业技术资格，在化工和石油(yóu)仓储(chǔ)贸易、风险管理(lǐ)、企(qǐ)业经营(yíng)管理、安全生产(chǎn)等方面(miàn)有30年丰富(fù)经(jīng)验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担任中化集(jí)团人力资源部副总经理、中化兴中石(shí)油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山）有限公(gōng)司总经理、中化国(guó)际石油公司副总经(jīng)理，中化(huà)集团风险(xiǎn)管理部副(fù)总经理、总经理(lǐ)，中化国际（控股）股(gǔ)份有(yǒu)限公司(sī)党委书记(jì)、总(zǒng)经(jīng)理及董事长(zhǎng)，中化(huà)集团和中国中(zhōng)化股份有限公司总经理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国(guó)中化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书(shū)记。

　　此外，同样在一个月前获(huò)任为中国金茂执行董(dǒng)事、战略及投资(zī)委(wěi)员(yuán)会委(wěi)员(yuán)及首席执行官的陶(táo)天(tiān)海，此次(cì)职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环