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本(běn)文(w果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的én)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一果冻和跳跳糖是啥意思，果冻和跳跳糖是干什么用的年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一(yī)次性开具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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