5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于(yú)本市(shì)实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的市(shì)无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极(jí)生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发你有一双会说话的眼睛什么歌曲 你有一双会说话的眼睛是谁唱的展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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