5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房(fá为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹ng)租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹)存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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