5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上kind用法固定搭配，kind用法总结浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jkind用法固定搭配，kind用法总结īn)为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房kind用法固定搭配，kind用法总结的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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