刚刚，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母g alt="重(zhòng)磅宣布：我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记！专家(jiā)火速解(jiě)读(dú)！不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房地产税" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/04/weixin/one_20230425182705060.png">

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我(wǒ)国(guó)以民(mín)法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至(zhì)“不(bù)见(jiàn)面”办(bàn)成，最(zuì)大限度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个(gè)工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总监严(yán)跃进表示我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局(jú)部(bù)到大市场，真正构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都具有积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记”可以理解(jiě)为全国(guó)房产(chǎn)信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过来(lái)，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，不动产统一登(dēng)记是(shì)建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的前提和(hé)基(jī)础，也是落实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一(yī)途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法(fǎ)定程(chéng)序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不(bù)动(dòng)产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原美国各州的缩写是什么，美国各州缩写英文字母则(zé)，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评估(gū)房屋的(de)市场价值，按章征税。

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