林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以下88是不是质数，79是质数吗的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照88是不是质数，79是质数吗(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不(bù)需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人(rén)所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变更(gèng)手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地(dì)的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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