上任仅33天，知名(míng)房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公(gōng)司主席、执行(xíng)董事、战略及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境、社会及(jí)管治）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担任在中(zhōng)国金茂任(rèn)何附属公(gōng)司的职(zhí)务。不(bù)过，公告(gào)并未(wèi)明(míng)确李从(cóng)瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告显示，张增根(gēn)被董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主席(xí)，以(yǐ)及(jí)中国金(jīn)茂执行董事、战略及投(tóu)资(zī)委员会主席(xí)及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位(wèi)执(zhí)行董事及(jí)角色(sè)确定为：张增根（主(zhǔ)席(xí)）、 陶天海（首席(xí)执行(xíng)官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任该公(gōng)司(sī)主席兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯(xùn)号在外人(rén)看来(lái)，李从(cóng)瑞(ruì)在(zài)金茂内部的权重(zhòng)要超过他的前任们。据了解，此(cǐ)前的中国(guó)金茂主席除(chú)何操外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执(zhí)行董(dǒng)事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高(gāo)管(guǎn)团队也大换血。来自金茂主要(yào)“粮(liáng)仓(cāng)”华(huá)东区域总裁(cái)陶天海升任中国金茂总裁(cái)，乔(qiáo)晓洁(jié)接(jiē)任江(jiāng)南成为(wèi)首席财务官，宋(sòng)镠(liú)毅接任江南成(chéng)为金茂服务(wù)（港(gǎng)股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的(de)时(shí)候(hòu)，李从瑞却辞(cí)去在中(zhōng)国金茂所有(yǒu)职(zhí)务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士(shì)毕(bì)业后进入中化集(jí)团(tuán)，先(xiān)后(hòu)在上海(hǎi)石油储罐(guàn)公(gōng)司(sī)、中化国(guó)际实业、舟山国家(jiā)石油储备基地公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙江北(běi)上进(jìn)京，出任(rèn)中化方兴地产(chǎn)（中国(买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜guó)金茂前身）的副总裁，兼任北京(jīng)公司总(zǒng)经理。

　　当年(nián)7月份，他(tā)就出现在北(běi)京土(tǔ)拍市场(chǎng)，带领(lǐng)方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块(kuài)地引来了(le)万科、远洋、SOHO中(zhōng)国(guó)（港股00410）、华(huá)润等(děng)11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌名沿用了方兴在上海(hǎi)地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连(lián)续(xù)两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最重要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国(guó)买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜金茂也就此成(chéng)为中国高端住(zhù)宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地(dì)产(chǎn)宣布更名为中国金茂控股(gǔ)集团有限公司(sī)，在名称(chēng)中(zhōng)抹去了地(dì)产二字，标志着金茂从传统(tǒng)地产开(kāi)发商向城市运营商转变，这也(yě)是李(lǐ)从瑞(ruì)提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级(jí)战(zhàn)略。

　　此(cǐ)后在(zài)2015年(nián)到2018年期(qī)间，中国(guó)金茂多(duō)次竞得(dé)“地王”，并(bìng)于2018年新晋(jìn)千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的(de)跨越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实现签约销(xiāo)售额已(yǐ)达2311亿元(yuán)，突破(pò)2000亿元(yuán)大关(guān)，由此也(yě)进入房(fáng)企第一梯队行(xíng)列。

　　回头来(lái)看，在担任总(zǒng)裁的十年(nián)间，李从瑞把一个销售额仅为(wèi)134亿港(gǎng)元的小(xiǎo)房企，带到(dào)了行业第一梯(tī)队，销(xiāo)售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国(guó)金茂的副(fù)总(zǒng)裁，李(lǐ)丛瑞(ruì)的薪资随(suí)着他出(chū)色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的(de)年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他(tā)持有的550万股(gǔ)票，2019年(nián)年薪(xīn)加上(shàng)期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的(de)签(qiān)约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此(cǐ)同(tóng)时(shí)投资方面虽有所收(shōu)缩，但还在北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面，2021年(nián)中国金茂的毛(máo)利(lì)率(lǜ)为18.61％，较(jiào)此前20％以上(shàng)的(de)毛利率下降(jiàng)不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期归(guī)母净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿(yì)元，下滑至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今(jīn)年4月份中国金茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)约903591.44平方米。截(jié)至2023年(nián)4月(yuè)末，中国金茂累计取得签约销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)586.32亿元，累计签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中(zhōng)指研究院统(tǒng)计(jì)的(de)数(shù)据(jù)显示，今年前(qián)5月，中国金茂的销(xiāo)售额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排(pái)名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事会委(wěi)任为(wèi)中国金茂主席，以及公司执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料显示，张增根(gēn)生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学(xué)机械工(gōng)程系焊接(jiē)技术与工程专(zhuān)业(yè)硕士(shì)学位(wèi)，于2005年9月获得中欧国际工商(shāng)管理学院高级管理人员工商管(guǎn)理硕士学(xué)位(wèi)（EMBA），并拥有高级国(guó)际(jì)商务师专业技术(shù)资格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风险管(guǎn)理(lǐ)、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富(fù)经验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团后，张增(zēng)根曾担任中化集团人力资源(yuán)部副总经理(lǐ)、中化兴中石(shí)油(yóu)转运(yùn)（舟山）有限公(gōng)司总经理、中(zhōng)化国际石油(yóu)公司副总经理，中化集团风险管(guǎn)理部(bù)副总经(jīng)理、总(zǒng)经理，中化(huà)国际（控(kòng)股）股份(fèn)有限公司(sī)党委书记、总经理及董事长(zhǎng)，中化集团和中(zhōng)国中化股份有限公司总(zǒng)经(jīng)理助理、安全(quán)总监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国(guó)中化控股(gǔ)有限责任公(gōng)司氯(lǜ)碱事(shì)业部党(dǎng)委书记。

　　此(cǐ)外(wài)，同(tóng)样在一个月前获任为中国金(jīn)茂(mào)执(zhí)行董(dǒng)事、战略(lüè)及(jí)投资委员会委员及(jí)首席执行官的陶(táo)天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜