5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金bd和hd哪个bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别好，bd和蓝光有什么区别的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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