金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于(yú)进一步(bù)盘活存量资(z诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别ī)产扩大有(yǒu)效投资的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费公路(lù)两大类资产的审核和信息(xī)披(pī)露(lù)标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规范化和透明(míng)化原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和(hé)信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点经验，明(míng)确(què)产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成市(shì)场共识，进(jìn)一(yī)步提高(gāo)市场(chǎng)规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路等大(dà)类资产行(xíng)业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从(cóng)项目合(hé)规、历(lì)史运营以(yǐ)及评估参数(shù)设置等多维度细化(huà)了(le)两大类资(zī)产(chǎn)的(de)审核关注重(zhòng)点，强化(huà)信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度(dù)规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出(chū)仓(cān诞辰是指活人还是死人，诞辰和生日的区别g)储物流(liú)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核注(zhù)册(cè)标(biāo)准，重点(diǎn)关(guān)注(zhù)资(zī)产及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一步强化市场监管和(hé)投(tóu)资者保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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