过去(qù)辉(huī)煌的(de)千亿房企(qǐ)如今(jīn)正(zhèng)在面临退市潮，这是一场(chǎng)史无前例的大撤退(tuì)。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几家公(gōng)司的股价低于1元(yuán)，其中超过(guò)10家A股(gǔ)房(fáng)企(qǐ)股价低(dī)于(yú)1元/股，可能触发强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其(qí)中甚(shèn)至包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的(de)激(jī)进企业，在周期性调整后面临(lín)着(zhe)过(guò)去(qù)的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾(hé)发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连续18个交易日(rì)低于1元(yuán)/股，预计将连续20个(gè)交易日低于(yú)1元(yuán)/股。根据深交所(suǒ)相关规定(dìng)，晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军其股票存在被终止(zhǐ)上(shàng)市交易的(de)风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光(guāng)城(chéng)发布公告，公司股(gǔ)票收盘价连续13个交易日均(jūn)低(dī)于1元(yuán)/股，预计连续二(èr)十个交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被(bèi)深圳证券交易所(suǒ)终止上市交易。因触及交易类强(qiáng)制退市情形而终止上(shàng)市，公司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目(mù)前，已经(jīng)有一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制退市，其股价连续20个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元。另(lìng)外(wài)，ST中(zhōng)天也因同样的原因被要求强(qiáng)制退市并转到老三板。市(shì)场猜(cāi)测下一个(gè)面临强制(zhì)退(tuì)市的房企可(kě)能是ST泰(tài)禾，截(jié)至发(fā)稿，其(qí)股价已连续超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企业(yè)的大(dà)股东和管(guǎn)理层正在讨论稳(wěn)定股价的措施，但其(qí)股价仍(réng)在持续(xù)下(xià)跌，可能未能(néng)及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年开始在(zài)政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍(réng)面(miàn)临(lín)压力。许多上市房企在2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个月，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而(ér)民营(yíng)房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房地产市场仍面临调整压力(lì)，购房者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生(shēng)的同(tóng)时，房企发(fā)展模式也在发生转变(biàn)。过去的高周(zhōu)转模式，即(jí)快(kuài)速拿(ná)地、开(kāi)发、回笼资金的(de)方式已经不再可行。政府出台了一(yī)系(xì)列限制(zhì)措施，如三道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中等，严格(gé)了(le)房晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军(fáng)企的(de)融资(zī)渠道。许(xǔ)多房企(qǐ)陷(xiàn)入了债(zhài)务困境，不得不(bù)寻求(qiú)债务展期来延缓(huǎn)问题的爆发。