4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确(què)权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登(dēng菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利(lì)于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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