5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(g张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表ōng)积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高(g张都监是什么级别的官，水浒官职品级一览表āo)贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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