怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的(de)日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个人(rén)各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单位的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也(yě)就是(shì)说员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的(de)一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬的(de)百分(h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称fēn)之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自(zì)有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借(jiè)款的额(é)度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅(zhái)公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款期限（月）。h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称p>

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由中国人民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调(diào)了金融机(jī)构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年的公积(jī)金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够(gòu)付(fù)出每(měi)月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额，相同(tóng)的还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业(yè)借款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度(dù)百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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