林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包(bāo)林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家实(shí)行农村土(tǔ)地承包2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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