金融界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发(fā)布会(huì)。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居民(mín)购房需求在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中(zhōng)城市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如(rú)何评(píng)价房地产市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖(huī)对此回应称(chēng)，去年(nián)受(shòu)到多(duō)重因素影响，房地产市(shì)场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，各地区、各(gè)部门按(àn)照党(dǎng)中央(yān狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字g)部(bù)署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因(yīn)城施策，调整(zhěng)优(yōu)化住(zhù)房、信贷等相(xiāng)关(guān)政策，满足房地产企业合(hé)理融(róng)资需求，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年(nián)以来，房地产(chǎn)市(shì)场需求较(jiào)快释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发企业资金状况有(yǒu)所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同(tóng)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点(diǎn)。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月份加(jiā)快4.7狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字个百分(fēn)点(diǎn)。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售情况总体(tǐ)向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个大(dà)中城(chéng)市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其(qí)中(zhōng)一线城(chéng)市(shì)受购买力(lì)较强、需求相对(duì)稳定等(děng)因素影响，房价走势(shì)整体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整体强于(yú)二手住宅。进(jìn)入(rù)4月份(fèn)以来(lái)，随着(zhe)前期(qī)积压(yā)住(zhù)房需(xū)求释放，部分城市(shì)市场热度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企(qǐ)资(zī)金看(kàn)，受到市场(chǎng)销(xiāo)售改善影响，房地产开发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有(yǒu)所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产市(shì)场需求出现(xiàn)恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资和开发建设仍在(zài)下降，房(fáng)地产(chǎn)市场整体处于(yú)调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字