每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第(dì)二(èr)次则(zé)是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在(zài)今年(nián)一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸(zhū)多投(tóu)资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟林(lín)的套现价(jià)格不(bù)低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集团和(hé)实控人(rén)王(wáng)伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标(biāo)杆，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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