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打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读(dú)），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(niá打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人n)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房(fáng)企干(gàn)倒了股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局”

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公(gōng)司(sī)土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营(yíng)不积(jī)极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南(nán)江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟(wěi)林(lín)结识了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人(xú)翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人(rén)套(tào)利，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开了(le)华(huá)丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国(guó)家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒(dào)了(le)股(gǔ)神牵出多起“骗局”