5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星p>

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房屋的(de)租(z娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星ū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及(jí)配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩娱乐圈睡得最多的女星，娱乐圈中睡男人最多的女明星(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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