今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(y2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历òng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计(jì)提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地(dì)2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结(jié)束了(le)，不(bù)知(zhī)道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2018年中秋节是几月几号，2018年中秋节是哪一天阳历