每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首的(de)西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了(le)董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回(huí)缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业(yè)绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建(j1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间iàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人(rén)套利(lì)，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的所有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不(bù)能(néng)持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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