刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议(yì)上了解到，今(jīn)年(nián)是不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全(quán)国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务(wù)，累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产统一(yī)登记机(jī)构，提(tí)出将分(fēn)散(sàn)在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　02丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字不(bù)能简单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃(yuè)进(jìn)表示我国(guó)全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登记意(yì)味着，历时10年(nián)中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃(yuè)进还(hái)表示“我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是(shì)否是(shì)房产税或房地产税(shuì)开启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税(丬这个偏旁读什么 小说，丬这个偏旁读什么字shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对(duì)于(yú)不(bù)动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了(le)征收不(bù)动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的(de)基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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