刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资(zī)源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上了解(jiě)到，今(jīn)年是(shì)不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施(shī)十周年。十(shí)年来，全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立(lì)和(hé)实施不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务(wù)能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个(gè)部门的不动产登记职(zhí)责(zé)整(zhěng)合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　相遇时间的公式 相遇时间怎么求ng>02相遇时间的公式 相遇时间怎么求>不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易(yì)居(jū)研究院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表示我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度(dù)下(xià)，从房(fáng)到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系(xì)统全(quán)面的(de)产权登记(jì)制度(dù)。其对于(yú)整(zhěng)合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加(jiā)强各(gè)类信息互通和(hé)利(lì)用等都(dōu)具有积(jī)极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住(zhù)房(fáng)政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税(shuì)的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税的原(yuán)则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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