今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的(de)嘴巴含胸的感觉知乎厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产嘴巴含胸的感觉知乎评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需(xū)要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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