财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个月(yuè)进(jìn)一(yī)步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求(qiú)集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会(huì)议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为(wèi)，一(yī)方面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地(d上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个ì)产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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