林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户(hù)需(xū)要什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权(quán)、料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的(de)林(lín)地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订(dìng)手续(xù)的(料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗de)一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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