林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)以及林地转杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物让必须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的(杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的(de)森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要求(qiú)办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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