5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本(b司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文ěn)市共同居(jū)住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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