5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(l关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗uò)实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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