今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎn太深是一种什么体验，太深是不是不好g)租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ太深是一种什么体验，太深是不是不好)就(jiù)结(jié)束了(le)，不(bù)知道你从(cóng)中(zhōng)找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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