5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(遭天谴什么意思，天谴什么意思解释jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公遭天谴什么意思，天谴什么意思解释积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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