今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗ref="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公司租厂房怎么做账">公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fān侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗g)法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过(guò)其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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