5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布(bù)《关于本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控(kòng)发(fā)票(piào)登记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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