林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户(hù)需要什(shén)么手续(xù)，林地转让后没(méi)过户的后果等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地(dì两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法)是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业(yè)生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记(jì)又两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么生肖，两岸青山相对出孤帆一片日边来的意思是什么修辞手法成立在先的(de)合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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