财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同(tóng)意(yì)债权(quán)人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不(bù)足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态(tài)势(shì)，恢复和(hé)扩大(dà)需求(qiú)仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力(lì)。46oz爆米花多大万达影城 爆米花会吃胖吗

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