5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求深入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因)住房(fáng)提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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