5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房(乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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