今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思="预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?">预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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