一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思-橘子百科-橘子都知道

一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以及怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个(gè)人(rén)各一半(bàn)的(de)。

　一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交纳的(de)住宅(zhái)公积(jī)金份额(é)不(bù)得低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出(chū)售(shòu)经(jīng)济(jì)适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度(dù)不超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式(shì)：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款高(gāo)限额各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅(zhái)的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来(lái)核(hé)算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照房(fáng)子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国(guó)人民银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能够(gòu)节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元的借款。