4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口产统一登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操兰州大学电子邮箱地址，兰州大学邮箱入口作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步(bù)要持(chí)续(xù)提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记(jì)的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该(gāi)政(zhèng)策(cè)是(shì)否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)信号。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着(zhe)离房地(dì)产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的(de)持有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了出台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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