今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)本初是谁什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳本初是谁(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入(rù)会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计(jì)科(kē)目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的(de)介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方面的(de)信息，记(jì)得收藏关注本站。

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