金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国(guó)家统计局数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开(kāi)发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业房(fáng)屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施(shī)工面(miàn)积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新(xīn)开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面(miàn)积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待(dài)售面积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业(yè)到位资金(jīn)45155亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地(dì)产开发(fā)景(jǐng)气指(zhǐ)数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气(qì)指数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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