金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)寿眉是最差的白茶吗，寿眉是什么档次的茶较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上(shàng)月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机(jī)制下(xià)，首套利率(lǜ)回(huí)调(diào)，二套(tào)利(lì)率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修(xiū)复的(de)关(guān)键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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