金融(róng)界5月16日消息(xī) 国新办(bàn)今日上午举行4月份国(guó)民经(jīng)济运(yùn)行情况新闻(wén)发(fā)布会。现场有记者提问(wèn)，居民购(gòu)房需求在3月集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表(biǎo)现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计(jì)局新闻发言人、国民经济(jì)综合统计司司(sī)长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应称，去年受到多重因素(sù)影响(xiǎng)，房地产市(shì)场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付困难。为了(le)保障民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策(cè)，调整(zhěng)优(yōu)化住房(fáng)、信贷(dài)等相(xiāng)关政策，满足房地产(chǎn)企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)需求(qiú)较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以及(jí)前期疫情积累(lèi)的(de)需(xū)求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份(fèn)加快(kuài)4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少销(xiāo)售情(qíng)况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买(mǎi)力较(jiào)强、需求(qiú)相对稳定38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少等因素影响，房价走(zǒu)势整体上强于二三线城市(shì)。新建商(shāng)品住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价(jià)格(gé)走势(shì)整体强于(yú)二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随(suí)着前(qián)期积压住房需(xū)求释放，部分城市市(shì)场(chǎng)热度有所下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受(shòu)到市场(chǎng)销售改善影响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资(zī)金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位(wèi)资金(jīn)同(tóng)比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分(fēn)点。 <38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少/p>

　　付凌(líng)晖指出，尽管房(fáng)地产市(shì)场需求出现(xiàn)恢(huī)复迹象，但房地产投(tóu)资(zī)和(hé)开(kāi)发建设仍在下(xià)降，房地产市场整体(tǐ)处(chù)于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善民(mín)生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好(hǎo)，稳(wěn)定房地(dì)产(chǎn)市场政(zhèng)策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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