每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在(zài)一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神(shén)”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界(jiè)盛议其(qí)会(huì)以何(hé)种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在(zài)今年(nián)一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全(quán)年销售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资(zī)设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市场造出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。