刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了(le)！

　　4月25日(rì)，下(xià)午自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国(guó)累计(jì)颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)了(le)解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多(duō)门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极(jí)推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不(bù)动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改革(gé)任务。

   雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质>李宇嘉(jiā)：为我国未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础(chǔ)

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席(xí)研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首要的(de)意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不(bù)动产交易安全(quán)，保护不动产权(quán)利(lì)人的合(hé)法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之(zhī)间(jiān)的(de)不动产碎片信息，摸清不(bù)动(dòng)产“家底”，为政策(cè)制(zhì)定和执行提供(gōng)基础数据，提高(gāo)政府治理(lǐ)效率和水平。开展不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记，其(qí)最大(dà)的意义在于为(wèi)现代国家(jiā)公共(gòng)财(cái)政提供(gōng)基础，这为(wèi)我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的(de)现代功能是提供公共(gòng)服务(wù)，既包括(kuò)医疗、教(jiào)育、社会福(fú)利、社会服(fú)务、环(huán)境保护等(děng)，也包括市(shì)场和(hé)社会运转(zhuǎn)需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任(rèn)意(yì)决定，这样会浪费公(gōng)共资(zī)源，而是需要通过(guò)摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信(xìn)息系统，以此来进(jìn)行翔实(shí)的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科学的(de)依据。

　　由雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质于不动产不可移动(dòng)，拥有不(bù)动产就意味(wèi)着(zhe)在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公共(gòng)服务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况的(de)基本(běn)情(qíng)况就是公共(gòng)产(chǎn)品供(gōng)给(gěi)的依据，如拥有不动(dòng)产产权(quán)的居民越(yuè)集中的(de)区域(yù)，对公共(gòng)产品(pǐn)的需求也就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的质(zhì)量也就越高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业和(hé)住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购买产权(quán)等(děng)）对(duì)公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制的前提和基础(ch雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质ǔ)，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者(zhě)对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在(zài)此基(jī)础上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估(gū)房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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