4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕(3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子gēng)地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)；建(jiàn)设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子表示，实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也(yě)意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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